ንሓደ ክፍሊ ሆቴል ምዕቃብ ሓደ ካብቲ ወነንቲ ሆቴላት ዕግበት ኣጋይሽ ንምርግጋጽ ዝገብርዎ ኣገዳሲ ወፍሪ እዩ። ቅኑዕ ምትሕውዋስ ምቾት፡ ስነ-ጽባቐን ተግባርን ንተመኩሮ ኣጋይሽ የዕብዮ ጥራይ ዘይኮነስ ዝና ሓደ ሆቴል ከዕቢን ተደጋጋሚ ንግዲ ክድርኽን ይኽእል። ንሓደ ክፍሊ ሆቴል ንምድላው ዝወጽእ ወጻኢታት ኣብ ሓያሎ ረቛሒታት መሰረት ብምግባር ኣዝዩ ይፈላለ እዩ፣ እዚ ድማ ክፍሊ ሆቴል፣ ስፍሓት ክፍሊ፣ ቦታን ጽሬት ናይቲ ዝጥቀመሉ ንብረትን ይርከብዎም። ኣብዚ ጽሑፍ፡ ኣገደስቲ ኣካላት፡ ግምታዊ ወጻኢታትን ንጠቕላላ ወጻኢታት ንኣቕሑ ክፍሊ ሆቴል ዝጸልዉ ቁልፊ ረቛሒታትን ክንበታተን ኢና።

ቁልፊ ኣካላት ኣቑሑት ክፍሊ ሆቴል
ዋጋ ምድላው ክፍሊ ሆቴል ንምርዳእ፡ መጀመርታ ንኣቕሑ ገዛን ዲኮርን ክፍሊ ሆቴል ዝፈጥሩ ቀንዲ ባእታታት ምድህሳስ ኣገዳሲ እዩ። እዞም ባእታታት እዚኦም ምቾት ዝህቡ ጥራይ ዘይኮኑስ ንተመኩሮ ጋሻ ቃና ዝህቡ እዮም።
ናይ ገዛ ኣቕሓ
ናይ ሆቴል ክፍሊ ፍርናሽዓንዲ ሕቖ ዝኾነ ክፍሊ ኣጋይሽ እዩ። ልሙዳት ቁራጽ ፍርናሽ፤
- ዓራት: እቲ ኣዝዩ ወሳኒ ፍርናሽ፡ ብተለምዶ ፍሬም ዓራት፡ ርእሲ ዓራትን ፍራሽን ዝሓዘ እዩ።
- ዴስክን መንበርን: መብዛሕትኡ ግዜ ንንግዳዊ ኣጋይሽ ብፍላይ ኣብ ማእከላት ንግዲ ወይ ፕሪምየም ክፍልታት ኣጋይሽ ዝድለ እዩ።
- መኽዚን፦ ከም ዋርድሮብ፡ ሳጹን ወይ ንእሽቶ ሳጹን ዝኣመሰሉ ነገራት ንኣጋይሽ ንምምችቻው ኣገደስቲ እዮም።
- ኮፍ መበሊ፦ ተወሳኺ ምቾት ንምሃብ መንበር ወይ ንእሽቶ ሶፋ ክሕወስ ይኽእል እዩ።
- ሰደቓታት: ናይ ለይቲ መደቀሲን ሓሓሊፉ ዝስራሕ ጠረጴዛን ንኽልቲኡ ተግባርን ዲኮርን የዕብዮ።
ዓራትን ልብስን
ምቾት ኣጋይሽ ንምርግጋጽ ሓደ ካብቶም ኣገደስቲ ረቛሒታት ዓራት እዩ። ልዑል-ጽሬት ዘለዎም ልብሲ ዓራት፡ ፍራሽ፡ መንበር፡ ዱቨትን መንጸፍን ኣብ ውጥን ኣቑሑት ገዛኹም ክካተቱ ኣለዎም። ጽሬት ናይዞም ኣቑሑት ኣብ ሓፈሻዊ ተመኩሮ ኣጋይሽ ብቐጥታ ይጸልዎ፣ ብሉጻት ንዋት ንዝሓሸ ምቾትን ዕግበትን ኣበርክቶ ይገብሩ።
መብራህቲ መሳርሒታት
ቅኑዕ ሃዋህው ንምፍጣር ግቡእ መብራህቲ ወሳኒ እዩ። እዚ ድማ፤
- ኣብ ልዕሊ ርእሲ መብራህቲ: ንሓፈሻዊ ርኡይነት ኣገዳሲ እዩ።
- ዕማም ምብራህ: ናይ ጠረጴዛ ላምባ ወይ ናይ ዓራት ላምባ ንኣጋይሽ ኣብ ምንባብ ወይ ምቾት ክሰርሑ ይሕግዞም።
- ስልማት መብራህቲ: ቅዲ ምውሳኽ ናይቲ ክፍሊ ስነ-ጽባቐዊ ስሕበት እናዓበየ።
ናይ ስልማት ኣቑሑት።
ተግባር ኣገዳሲ እኳ እንተኾነ፡ ስእላዊ ስሕበት ናይቲ ክፍሊ እውን ልዑል ተራ ኣለዎ። ከም ስነ-ጥበባዊ ስርሓት፡ መጋረጃታት፡ ምንጻፋትን ስልማት መንበርን ዝኣመሰሉ ናይ ዲኮር ኣቑሑት ተቐባሊ ሃዋህው ይፈጥሩ። እዞም ኣቑሑት እዚኣቶም ነቲ ክፍሊ ስብእና ዝህቡን ኣብ ኣጋይሽ ሓያል ጦብላሕታ ክፈጥሩን ይኽእሉ።
ኤሌክትሮኒክስን መሳርሒታትን
ከከም ዕላማ ናይቲ ሆቴል ዲሞግራፊካውን ደረጃታት ምልክትን ገለ መሳርሒታት ኣገደስቲ እዮም፤
- ሚኒ ፍሪጅን ቡን መፍረይን ንመብዛሕትኦም ማእከላይ-ደረጃን ምቾትን ዘለዎም ሆቴላት ደረጃ ኣለዎም።
- ተለቪዥንን ውሑስን ንተወሳኺ ምቹእነትን ጸጥታን ።
- ምሉእ ዓመት ምቾት ንምርግጋጽ ኣየር መቀየሪ ወይ ስርዓተ ምውዓይ።
ግምታዊ ወጻኢታት ንምድላው ክፍሊ ሆቴል
ንሓደ ክፍሊ ሆቴል ንምድላው ዝወጽእ ወጻኢታት፡ ኣብ ከም ምድብ ናይቲ ሆቴል፡ ዓቐን ክፍልን ዝጥቀመሉ ንብረትን ዝኣመሰሉ ረቛሒታት ተመርኲሱ ኣዝዩ ክፈላለ ይኽእል። ኣብ ታሕቲ፡ ኣብ ዝተፈላለዩ ክፍልታት ሆቴል መደበኛ ክፍሊ ሆቴል ንምቕራብ ዝወጽእ ወጻኢታት ንግምት።
ባጀት ዘለዎም ሆቴላት
ንባጀት ሆቴላት፡ እቲ ትኹረት ኣብ ዋጋ-ውጽኢታዊነት ኮይኑ፡ ገና ቅቡል ምቾት ኣጋይሽ እናዓቀበ እዩ። ንሓደ ስታንዳርድ ክፍሊ (20-25 ትርብዒት ሜትሮ) ንምድላው ዝወጽእ ግምታዊ ወጻኢታት ካብ 2000 ክሳብ 5000 ዶላር ክኸውን ይኽእል። እዚ ብተለምዶ፤
- መሰረታዊ ፍርናሽ (ዕንጨይቲ ወይ MDF ንብረት)።
- ስታንዳርድ ዓራትን ልብስን ።
- ቀለልቲ መብራህቲ መሳርሒታት።
- ባጀት-ምቹእ ናይ ስልማት ኣቑሑት (መሰረታዊ ስነ-ጥበብን መጋረጃታትን)።
ማእከላይ-ሬንጅ ሆቴላት
ማእከላይ ደረጃ ዘለዎም ሆቴላት ኣብ ዝዓበየ ዕግበት ኣጋይሽን ስነ-ጽባቐዊ ስሕበትን ዝያዳ ወፍሪ ክገብሩ ይኽእሉ። ኣብዚ ምድብ ንዝርከብ ስታንዳርድ ክፍሊ ንምድላው ዝወጽእ ወጻኢታት ካብ 7000 ክሳብ 15000 ዶላር ይበጽሕ። እዚ ባጀት እዚ ንዝስዕቡ፤
- ዝለዓለ-ፅሬት ዘለዎ ፍርናሽ፣ ምናልባት ምስ ፕሪምየም ንብረት።
- ንተወሳኺ ምቾት ዝተመሓየሸ ልብስን ዓራትን ።
- ዝሓሸ መብራህትን ከም ስነ-ጥበባዊ ስርሓትን ምንጻፍን ዝኣመሰሉ ስልማት ባእታታትን።
- ተወሳኺ መሳርሒታት ከም ሚኒ ፍሪጅን ቡን መፍረይን።
ምቾት ዘለዎም ሆቴላት
ምቾት ዘለዎም ሆቴላት ንላዕለዎት-ደረጃታት ኣቑሑት ገዛ ቀዳምነት ይህቡ፣ እዚ ድማ ዝለዓለ ሓፈሻዊ ወጻኢታት ከስዕብ ይኽእል። ንሓደ ስታንዳርድ ምቾት ዘለዎ ክፍሊ ሆቴል (25-35 ትርብዒት ሜትሮ)፡ ወጻኢታት ኣቑሑት ገዛ ልዕሊ $20,000 ክኸውን ይኽእል። እዚ ድማ፤
- ልዑል-ጽሬት ዘለዎ፣ ብፍቓድካ{1}}ዝስራሕ ፍርናሽ (ጽኑዕ ዕንጨይቲ፣ ምቾት ዝመልኦ ምልባስ)
- ፕሪምየም ዓራትን ልብስን ።
- ዲዛይነር መብራህቲ መሳርሒታትን ስነ ጥበብን።
- ምዕቡል ኤሌክትሮኒክስ (ስማርት ቲቪ፡ ስርዓተ ድምጺ)ን ሚኒ ፍሪጅን።
- ከም ልዑል-መወዳእታ ምንጻፋትን ብፍቓድካ ዝተሰርሑ መጋረጃታትን ዝኣመሰሉ ስልማት ነገራት።
ንዋጋታት ንብረት ክፍሊ ሆቴል ዝጸልዉ ረቛሒታት
ሓያሎ ወሰንቲ ረቛሒታት ነቲ ናይ መወዳእታ ወጻኢታት ምድላው ክፍሊ ሆቴል ክጸልዉ ይኽእሉ። ነዞም ባእታታት ምርዳእ ንኣቑሑት ክፍሊ ሆቴል ባጀት ክትገብር ከለኻ ብግቡእ ዝተሰነየ ውሳነታት ክትወስድ ይሕግዘካ።
ፅሬት ንብረት
ብዝለዓለ-ጽሬት ዘለዎም ንብረታት ከም ጽኑዕ ዕንጨይቲ፣ ብሉጽ ውሽጣዊ ሽፋንን ተፈጥሮኣዊ ጨርቅን ዝተሰርሑ ፍርናሽ ብሓፈሻ ካብቲ ካብ MDF ወይ ፓርቲክል ቦርድ ዝተሰርሑ ኣማራጺታት ንላዕሊ ዋጋ ኣለዎም። ኣብ ጽሬት ዘለዎ ፍርናሽ ወፍሪ ምግባር ንነዊሕ-ግዜ ጽንዓት ንምርግጋጽን ተመኩሮ ኣጋይሽ ንምምሕያሽን ክሕግዝ ይኽእል። ብተወሳኺ ኣድላይነት ተደጋጋሚ ምትካእ ከጉድል ይኽእል እዩ፣ ኣብ መወዳእታ ድማ ኣብ ነዊሕ ግዜ ኣብ ምቑጣብ ወጻኢታት ኣበርክቶ ይገብር።
ምምዕርራይን ውሽጣዊ ዲዛይንን
ምልክት ሆቴልኩም ብዓይነት ዝተዳለወ መልክዕ ዝጠልብ እንተኾይኑ ወይ ፍሉይ ዲዛይን ቴማ ዝኽተል እንተኾይኑ እዚ ኣብ ሓፈሻዊ ወጻኢታት ክውስኽ ይኽእል። ኣገልግሎት ውሽጣዊ ዲዛይን፡ እንተላይ ብባህጊ ዝተሰርሑ ቁራጽ ኣቑሑ ገዛን ብፍቓድካ ዝተሰርሐ ዲኮርን፡ መብዛሕትኡ ግዜ ዝለዓለ ዋጋ ዘለዎም ኮይኖም ይመጹ ግን ምስ ደረጃታት ምልክት ንግዲ ንምስምማዕ ኣገደስቲ ክኾኑ ይኽእሉ፡ ብፍላይ ንብሉጻት ሆቴላት ወይ ቡቲክ ንብረታት።
መጠን ክፍሊ
ዓበይቲ ክፍልታት ብተፈጥሮኡ ዝያዳ ፍርናሽን ዲኮርን ስለዘድልዮም፡ ጠቕላላ ወጻኢታት ይውስኽ። እቲ ናይ ክፍሊ ኣቀማምጣ እውን ኣብ ግምት ዘእተወ እዩ፣ ጽቡቕ-ዝተነድፈ ኣቀማምጣ ንኣጋይሽ ምቾት ቦታ ዝለዓለ ዝገብር ገና ተግባር እናረጋገጸ ዘየድሊ ኣቑሑት ገዛ ንኸይህሉ ክሕግዝ ይኽእል።
ብጅምላ ዝግበር ዕድጊታት
ንብዙሕ ክፍልታት ዘዳለዉ ወነንቲ ሆቴላት፡ ብጅምላ ምዕዳግ ዓቢ ምቑጣብ ወጻኢታት ክገብር ይኽእል። ዝዓበየ ብዝሒ ፍርናሽ፣ በፍታታትን ዲኮርን ምእዛዝ ቅናስን ንነፍሲ ወከፍ-ኣሃዳዊ ወጻኢታት ክቕንስን ይኽእል። ምስ ኣቕረብቲ ንዝሓሸ ዋጋን ውዕላት ኣወሃህባን ምድርዳር ካልእ ኣገዳሲ ስትራተጂ እዩ።
ኣቀማምጣን ወጻኢታት ምልኣኽን።
ኣቀማምጣ እቲ ሆቴልን ምንጪ ኣቑሑት ገዛን እውን ኣብ ወጻኢታት ጽልዋ ክህልዎ ይኽእል እዩ። ንኣብነት፣ኣፍረይቲ ፍርናሽ ሆቴልኣብ ዝለዓለ ወጻኢታት ምልኣኽ ወይ ኣህጉራዊ ቀረጽ ኣእትዎት ኣብ ዘለዎም ከባቢታት ዝርከቡ ንሓፈሻዊ ባጀት ከዕብዩ ይኽእሉ። ናይ ውሽጢ ዓዲ ኣቕረብቲ ሓደ ሓደ ግዜ ዋጋ-ውጽኢታዊ ፍታሕ ከቕርቡ ይኽእሉ እዮም፣ ብፍላይ ኣብ ኣወሃህባን ምትካልን ክመጽእ ከሎ።
ክፍሊ ሆቴል ንብረት ኣብ እንሰርሓሉ እዋን ከመይ ጌርና ወጻኢታት ንቆጻጸሮ
ጽሬት ኣቑሑት ገዛ ኣብ ዕግበት ኣጋይሽ ዓቢ ተራ ክጻወት እንከሎ፡ ኣብ ውሽጢ ባጀት ምጽናሕ እውን ወሳኒ እዩ። ገለ ምኽርታት ንምቁጽጻር ወጻኢታት ኣቑሑት ገዛ እነሆ፤
ቁልፊ መዳያት ቀዳምነት ምሃብ
ባጀትካ ኣብቶም ንምቾት ኣጋይሽ ዝጸልዉ ኣገደስቲ ባእታታት፡ ከም ልዑል-ጽሬት ዘለዎም ዓራታት፡ ፍራሽ፡ መብራህቲ ኣተኩር። ኣብ ነዊሕ ዕድመ ዘለዎም ነባሪን ምቹኣትን ኣቑሑት ወፍሪ ግበር፣ ብፍላይ ኣብ ልዑል-ትራፊክ ዘለዎ ከባቢታት።
ኣብ ነባሪ ንብረት ወፍሪ ግበር
ምቾት ዝመልኦ ውድእቲ ስራሕን ንዓኻ ዝምጥን ዲዛይንን ወጻኢታት ክውስኽ ይኽእል እኳ እንተኾነ፡ ንቐንዲ ኣቑሑት ፍርናሽ ኣብ ብሉጽ ንብረት ወፍሪ ምግባር ኣብ ግምት ኣእቱ። እዞም ንብረታት ዝለዓለ ቅድመ ወጻኢታት ክህልዎም ይኽእል እዩ ግን ነዊሕ ዕድመ ብምርግጋጽን ኣድላይነት ተደጋጋሚ ምትካእ ብምንካይን ወጻኢታት ምቑጣብ ክህቡ ይኽእሉ።
ብጅምላ ዕድጊን ድርድር ኣቕረብትን
ከምቲ ኣቐዲሙ ዝተገልጸ፡ ብጅምላ ዝግበር ዕድጊ፡ ወጻኢታት ምጉዳል ከስዕብ ይኽእል። ብፍላይ ንብዙሓት ክፍልታት ብሓንሳብ ኣቑሑት ገዛ ትሰርሕ እንተኾንካ ዝሓሸ ውዕላት ንምድራር ምስ ኣፍረይቲ ወይ ኣቕረብቲ ፍርናሽ ብቐረባ ስራሕ። እዚ ድማ ርኡይ ምቑጣብ ወጻኢታት ከስዕብ ይኽእል።
ልዑል-ጽሬትን ባጀትን-ምሕዝነታዊ ኣቑሑት ገዛ ዝተሓዋወሰ ተጠቐም
ኩሉ ናይ ሆቴል ክፍሊ ኣቑሑት ልዑል-መወዳእታ ክኸውን ኣየድልዮን እዩ። ልዑል-ጽሬት ዘለዎም ኣቑሑት ምስ ዝያዳ ባጀት-ምሕዝነት ዘለዎም ኣማራጺታት ኣብቶም ብቐጥታ ንተመኩሮ ኣጋይሽ ዘይጸልዉ መዳያት ሚዛን ምሃብ ኣብ ግምት ኣእቱ፣ ከም ስልማት ኣቑሑትን ገለ ዘይ-ኣገደስቲ ኤሌክትሮኒክስን።
መደምደምታ
ንሓደ ክፍሊ ሆቴል ምድላው ኣብ መንጎ ምዕቃብ ውጽኢታዊነት ወጻኢታትን ንኣጋይሽካ ልዑል-ጽሬት ዘለዎ ምቾት ምርግጋጽን ዝግበር ረቂቕ ሚዛን ዝህብ ተግባር እዩ። ንሓደ ባጀት ዘለዎ ሆቴል ይኹን ምቾት ዘለዎ ንብረት ትሰርሕ ትኹን፡ ኣብ ጽቡቕ-ዝተመርጹ ፍርናሻትን ዲኮርን ወፍሪ ምግባር ንተመኩሮ ኣጋይሽ የዕብዮ ጥራይ ዘይኮነስ ንነዊሕ-ዘሎ ዓወት ሆቴልካ እውን ኣበርክቶ ይገብር።
ኣብ ዱጋኦ ፍርናሽ ኣብ ምቕራብ ፍሉይ ሞያ ኣለና።ፕሪምየም ናይ ሆቴል ፍርናሽምስ ባጀትካን ዲዛይን ድሌታትካን ዝሰማማዕ። ኣማራጺታት ፍርናሽና ንነዊሕ እዋን፡ ምቾትን ቅዲን ኣብ ግምት ብምእታው ዝተሰርሑ ኮይኖም፡ ኣጋይሽን ወነንቲ ሆቴላትን ዝፈትውዎ ቦታታት ክትፈጥር ይሕግዘኩም። ሎሚ ንዱጋኦ ርኸብዎ።(jerry@gddugao.com) ንሆቴልኩም ዝኸውን ሰፊሕ ናይ ፍርናሽ መፍትሒታትና ንምድህሳስ።
